AlicanteStay is het merk voor het beheer van toeristische accommodaties van Neurogestión SL en wordt geleid door Miguel Torres. Wij werken met eigenaren die boekingen, gastenservice en de voorbereiding van hun woning willen uitbesteden, terwijl ze op de hoogte blijven van wat er met hun accommodatie gebeurt.
Onze dienstverlening begint met het begrijpen van de woning
Het beheervoorstel wordt afgestemd op de staat van het pand, de beschikbaarheid en de taken die de eigenaar wil uitbesteden. Een nieuwe woning moet eerst worden opgestart; een woning die al gasten ontvangt, kan baat hebben bij betere advertenties, lagere kosten of betere coördinatie. Door naar dat uitgangspunt te luisteren, voorkomen we dat iedereen hetzelfde werk wordt voorgesteld.
We richten ons op het verbinden van commerciële beslissingen met de dagelijkse praktijk: wat wordt aangeboden moet ook geleverd kunnen worden, en elke boeking moet goed worden voorbereid. We bieden geen gegarandeerde inkomsten en presenteren een simulatie niet als een behaald resultaat.
Technologie met menselijke controle
We gebruiken geavanceerde AI-tools als ondersteuning bij de analyse en verbetering van het beheer. Dynamische prijzen gaan samen met een dagelijkse handmatige controle. De technologie helpt signalen op te sporen, maar bij beslissingen moet rekening worden gehouden met de werkelijkheid van de accommodatie en de overeengekomen voorwaarden.
De distributie via 20 portalen omvat Airbnb, Booking, Agoda en Vrbo. De gastenservice is elke dag beschikbaar van 6.00 tot 21.30 uur, en de eigenaar beschikt over een maandelijkse rapportage en een portaal om statistieken, bezetting en rendement te raadplegen.
Wat we vanaf het begin duidelijk willen maken
| Werkafspraak | Hoe dit wordt ingevuld |
|---|---|
| Duidelijke reikwijdte | De beheertaken uitleggen en de diensten die om een waardering vragen. |
| Eenvoudige betaling | De eigenaar ontvangt het geld van de platforms en betaalt ons nadat hij is uitbetaald. |
| Informatie | Maandelijkse rapportage en eigenarenportaal. |
| Getrouwe presentatie | Advertenties en afbeeldingen die passen bij de accommodatie. |
| Beredeneerde beslissingen | Prijzen en verbeteringen die uitgaan van gegevens en echte behoeften. |
Diensten die het beheer aanvullen
Naast boekingen en prijzen bieden we schoonmaak, wasserij, onderhoud, complete renovaties, inrichting en welkomstpakketten. De reikwijdte van elke dienst wordt per woning vastgesteld; een renovatie of een gespecialiseerde installatie vraagt om een eigen begroting.
U kunt alle diensten, tarieven en veelgestelde vragen van eigenaren raadplegen. Voor het toeristisch beheer geldt een commissie van 14 % + btw, met de voorwaarden uitgewerkt in het voorstel.
Eigenaren die ons aanbevelen
We hebben een verwijzingsprogramma voor klanten: wij bieden een commissie van 5 % van wat wij ontvangen voor de doorverwezen klant. Voordat u meedoet, leggen we vast hoe de doorverwezen klant wordt geïdentificeerd, welke bedragen van toepassing zijn en onder welke voorwaarden wordt uitbetaald. Dit staat niet gelijk aan 5 % van alle boekingsinkomsten van de eigenaar.
Veelgestelde vragen
Hoe neem ik contact op met AlicanteStay?
U kunt bellen naar 657 632 204 of schrijven naar info@alicantestay.es. Geef voor een waardering van een woning de locatie op en de taken die u wilt uitbesteden.
Kan ik hulp inschakelen als ik mijn woning al verhuur?
Ja, we bekijken de bestaande agenda en werkwijze om de behoeften en een mogelijke overgang vast te stellen.
Hoe controleer ik of jullie mijn locatie bedienen?
Geef het adres en de kenmerken van de accommodatie door. De dekking en de operationele reikwijdte worden per woning bevestigd.
Laten we praten over uw accommodatie
Vertel ons waar de woning ligt, hoeveel gasten er kunnen verblijven, of er al boekingen binnenkomen en welke taken u wilt uitbesteden. Samen bekijken we de behoeften en de reikwijdte van de dienst.