AlicanteStay to marka zarządzania noclegami turystycznymi spółki Neurogestión SL, kierowana przez Miguela Torresa. Współpracujemy z właścicielami, którzy chcą przekazać obsługę rezerwacji, gości i przygotowania swoich mieszkań, zachowując wgląd w to, co dzieje się z ich lokalem.
Nasza usługa zaczyna się od zrozumienia mieszkania
Oferta zarządzania dopasowana jest do stanu nieruchomości, jej dostępności i zadań, które właściciel chce przekazać. Nowy lokal wymaga uporządkowania uruchomienia; taki, który już przyjmuje gości, może potrzebować poprawy ogłoszeń, kosztów lub koordynacji. Wysłuchanie punktu wyjścia pozwala nie proponować każdemu tej samej pracy.
Skupiamy się na połączeniu decyzji handlowych z codzienną obsługą: to, co jest ogłaszane, musi dać się zrealizować, a każda rezerwacja wymaga odpowiedniego przygotowania. Nie oferujemy gwarantowanych przychodów ani nie przedstawiamy symulacji jako osiągniętego wyniku.
Technologia z weryfikacją przez człowieka
Korzystamy z zaawansowanych narzędzi AI wspierających analizę i usprawnianie zarządzania. Ceny dynamiczne towarzyszy codzienna ręczna weryfikacja. Technologia pomaga wychwytywać sygnały, ale decyzje muszą uwzględniać rzeczywistość lokalu i uzgodnione warunki.
Dystrybucja na 20 portalach obejmuje Airbnb, Booking, Agoda i Vrbo. Obsługa gości jest dostępna codziennie od 6:00 do 21:30, a właściciel ma miesięczny raport i portal, w którym może sprawdzać statystyki, obłożenie i rentowność.
Co chcemy jasno określić od początku
| Zobowiązanie w pracy | Jak jest realizowane |
|---|---|
| Określony zakres | Wyjaśnienie zadań zarządzania i usług wymagających wyceny. |
| Proste rozliczenie | Właściciel otrzymuje płatności z platform i płaci nam po ich otrzymaniu. |
| Informacja | Miesięczny raport i portal właściciela. |
| Wierne przedstawienie | Ogłoszenia i zdjęcia zgodne z rzeczywistym lokalem. |
| Uzasadnione decyzje | Ceny i ulepszenia uwzględniające dane i rzeczywiste potrzeby. |
Usługi towarzyszące zarządzaniu
Oprócz rezerwacji i cen oferujemy sprzątanie, pranie, konserwację, kompleksowe remonty, aranżację wnętrz oraz zestawy powitalne. Zakres każdej usługi jest ustalany według lokalu; remont lub specjalistyczna instalacja wymagają własnej wyceny.
Mogą Państwo zapoznać się ze wszystkimi usługami, stawkami i najczęstszymi pytaniami właścicieli. Zarządzanie turystyczne wiąże się z prowizją 14% + VAT, z warunkami szczegółowo opisanymi w ofercie.
Właściciele, którzy nas polecają
Prowadzimy program poleceń: oferujemy prowizję w wysokości 5% od kwoty, którą otrzymamy od polecanego klienta. Przed przystąpieniem ustalamy identyfikację polecanego, należne kwoty i warunki rozliczenia. Nie jest to równoznaczne z 5% wszystkich przychodów z rezerwacji właściciela.
Często zadawane pytania
Jak skontaktować się z AlicanteStay?
Mogą Państwo zadzwonić pod numer 657 632 204 lub napisać na info@alicantestay.es. Aby wycenić lokal, proszę podać jego lokalizację i zadania, które chcą Państwo przekazać.
Czy mogę skorzystać z pomocy, jeśli już wynajmuję swoją nieruchomość?
Tak, sprawdzamy istniejący kalendarz i sposób obsługi, aby określić potrzeby i ewentualne przejęcie.
Jak sprawdzić, czy obsługujecie moją lokalizację?
Proszę podać adres i cechy lokalu. Zasięg obsługi i jej zakres potwierdzamy dla każdego lokalu osobno.
Porozmawiajmy o Państwa lokalu
Proszę opowiedzieć, gdzie znajduje się lokal, ile ma miejsc, czy przyjmuje już rezerwacje i jakie zadania chcą Państwo przekazać. Wspólnie omówimy potrzeby i zakres usługi.