AlicanteStay è il marchio di gestione di alloggi turistici di Neurogestión SL ed è diretto da Miguel Torres. Lavoriamo con proprietari che vogliono delegare prenotazioni, assistenza agli ospiti e preparazione delle proprie case, mantenendo informazioni su ciò che accade al loro alloggio.
Il nostro servizio parte dalla comprensione dell’immobile
La proposta di gestione si adatta allo stato dell’immobile, alla sua disponibilità e alle attività che il proprietario deve delegare. Una casa nuova richiede di organizzare l’avvio; una che già riceve ospiti può avere bisogno di migliorare annunci, costi o coordinamento. Ascoltare questo punto di partenza evita di proporre lo stesso lavoro a tutti.
Ci concentriamo sul collegare le decisioni commerciali alla quotidianità: ciò che si pubblicizza deve poter essere offerto e ogni prenotazione deve avere una preparazione adeguata. Non offriamo ricavi garantiti né presentiamo una simulazione come se fosse un risultato ottenuto.
Tecnologia con revisione umana
Utilizziamo strumenti avanzati di IA a supporto dell’analisi e del miglioramento della gestione. I prezzi dinamici sono accompagnati da una revisione manuale quotidiana. La tecnologia aiuta a rilevare segnali, ma le decisioni devono tenere conto della realtà dell’alloggio e delle condizioni concordate.
La distribuzione su 20 portali comprende Airbnb, Booking, Agoda e Vrbo. L’assistenza agli ospiti è disponibile dalle 6:00 alle 21:30 tutti i giorni, e il proprietario dispone di un report mensile e di un portale per consultare statistiche, occupazione e redditività.
Che cosa vogliamo sia chiaro fin dall’inizio
| Impegno di lavoro | Come si concretizza |
|---|---|
| Ambito definito | Spiegare le attività di gestione e i servizi che richiedono una valutazione. |
| Incasso semplice | Il proprietario incassa dalle piattaforme e ci paga dopo aver incassato. |
| Informazione | Report mensile e portale proprietari. |
| Presentazione fedele | Annunci e immagini coerenti con l’alloggio. |
| Decisioni motivate | Prezzi e migliorie che tengono conto di dati ed esigenze reali. |
Servizi che accompagnano la gestione
Oltre a prenotazioni e prezzi, offriamo pulizie, lavanderia, manutenzione, ristrutturazioni integrali, arredamento e pack di benvenuto. L’ambito di ciascun servizio si definisce in base all’immobile; una ristrutturazione o un impianto specialistico richiede un preventivo a parte.
Potete consultare tutti i servizi, le tariffe e le domande frequenti dei proprietari. La gestione turistica ha una commissione del 14 % + IVA, con le condizioni dettagliate nella proposta.
Proprietari che ci raccomandano
Abbiamo un programma di clienti presentati: riconosciamo una commissione del 5% di quanto incassiamo dal cliente presentato. Prima di partecipare, definiamo l’identificazione del cliente presentato, gli importi spettanti e le condizioni di liquidazione. Non equivale al 5% di tutti i ricavi delle prenotazioni del proprietario.
Domande frequenti
Come contatto AlicanteStay?
Potete chiamare il 657 632 204 o scrivere a info@alicantestay.es. Per valutare un immobile, indicate l’ubicazione e le attività che volete delegare.
Posso affidarmi a voi se affitto già la mia proprietà?
Sì, verifichiamo il calendario e l’operatività esistente per definire le esigenze e una possibile transizione.
Come verifico se coprite la mia zona?
Fornite l’indirizzo e le caratteristiche dell’alloggio. La copertura e l’ambito operativo si confermano per ogni immobile.
Parliamo del vostro alloggio
Raccontateci dove si trova l’immobile, la sua capienza, se già riceve prenotazioni e quali attività volete delegare. Verificheremo insieme le esigenze e l’ambito del servizio.