AlicanteStay är varumärket för förvaltning av turistbostäder som tillhör Neurogestión SL och drivs av Miguel Torres. Vi arbetar med ägare som vill lämna över bokningar, gästservice och förberedelser av sina bostäder samtidigt som de håller sig informerade om vad som händer med bostaden.
Vår tjänst börjar med att förstå bostaden
Förvaltningsförslaget anpassas efter fastighetens skick, dess tillgänglighet och de uppgifter som ägaren behöver lämna över. En ny bostad behöver en ordnad uppstart; en som redan tar emot gäster kan behöva bättre annonser, lägre kostnader eller bättre samordning. Genom att lyssna på utgångsläget undviker vi att föreslå samma arbete åt alla.
Vi fokuserar på att koppla ihop de kommersiella besluten med vardagen: det som annonseras ska kunna levereras, och varje bokning ska ha rätt förberedelse. Vi utlovar inga garanterade intäkter och presenterar inte en simulering som om den vore ett uppnått resultat.
Teknik med mänsklig granskning
Vi använder avancerade AI-verktyg som stöd för analys och förbättring av förvaltningen. Den dynamiska prissättningen kompletteras med daglig manuell granskning. Tekniken hjälper till att upptäcka signaler, men besluten måste ta hänsyn till bostadens verklighet och de överenskomna villkoren.
Distributionen på 20 portaler omfattar Airbnb, Booking, Agoda och Vrbo. Gästservice finns tillgänglig kl. 6:00–21:30 varje dag, och ägaren får en månadsrapport och en portal där man kan se statistik, beläggning och avkastning.
Vad vi vill ska vara tydligt från början
| Arbetsåtagande | Hur det konkretiseras |
|---|---|
| Definierad omfattning | Förklara förvaltningsuppgifterna och vilka tjänster som kräver en värdering. |
| Enkel betalning | Ägaren får betalt från plattformarna och betalar oss först efter att ha fått betalt. |
| Information | Månadsrapport och ägarportal. |
| Sanningsenlig presentation | Annonser och bilder som stämmer med bostaden. |
| Välgrundade beslut | Priser och förbättringar som utgår från verkliga data och behov. |
Tjänster som kompletterar förvaltningen
Utöver bokningar och priser erbjuder vi städning, tvätt, underhåll, totalrenoveringar, inredning och välkomstpaket. Omfattningen av varje tjänst fastställs utifrån bostaden; en renovering eller en specialiserad installation behöver sin egen offert.
Du kan läsa om alla tjänster, priser och vanliga frågor från ägare. Turistförvaltningen har en provision på 14 % + moms, med villkoren närmare angivna i offerten.
Ägare som rekommenderar oss
Vi har ett program för värvade kunder: vi erbjuder en provision på 5 % av det vi fakturerar för den värvade kunden. Innan du deltar fastställer vi hur den värvade kunden identifieras, vilka belopp som gäller och villkoren för utbetalning. Det motsvarar inte 5 % av ägarens samtliga bokningsintäkter.
Vanliga frågor
Hur kontaktar jag AlicanteStay?
Du kan ringa 657 632 204 eller skriva till info@alicantestay.es. För att vi ska kunna värdera en bostad, ange var den ligger och vilka uppgifter du behöver lämna över.
Kan jag anlita hjälp om jag redan hyr ut min bostad?
Ja, vi går igenom den befintliga kalendern och driften för att fastställa behoven och en möjlig övergång.
Hur kontrollerar jag om ni täcker mitt område?
Ange adressen och bostadens egenskaper. Täckningen och den operativa omfattningen bekräftas för varje bostad.
Låt oss prata om din bostad
Berätta var bostaden ligger, hur många den rymmer, om den redan får bokningar och vilka uppgifter du vill lämna över. Vi går igenom behoven och tjänstens omfattning tillsammans med dig.