Kort sagt: AlicanteStay förvaltar uthyrning av turistbostäder på Costa Blanca för 14 % + moms på det du tar emot. Vi sköter annonser, priser, gäster, städning och underhåll; bokningsintäkterna får du direkt från plattformarna. Vi tar hand om gästerna kl. 6:00–21:30. De första 3 månaderna är en startperiod och därefter finns ingen bindningstid: det räcker med 30 dagars uppsägning.
Att förvalta semesteruthyrning på Costa Blanca kräver att man jämför bostäder och lägen med omdöme. Samma strategi passar inte alla bostäder: tillgång, kapacitet, utrustning, kostnader för iordningställande och de datum som ägaren kan hyra ut varierar.
Välj arbetssätt efter bostaden, inte ett pris för hela kusten
Den här sidan hjälper dig att organisera en första bedömning och navigera vidare till information om varje område. Om du har flera fastigheter bör du föra en förteckning och en budget per bostad. Då kan du skilja ett kostnadsproblem från en skillnad i beläggning. Den operativa täckningen bör bekräftas utifrån adressen och varje fastighets verkliga behov innan några åtaganden görs.
Praktisk genomgång innan du tar emot bokningar
| Aspekt | Vad du bör kontrollera | Vad det ger |
|---|---|---|
| En bostad | Definiera mål och de uppgifter du vill lämna över. | Ett förslag anpassat till fastigheten. |
| Flera bostäder | Håll isär kalendrar, kostnader och ärenden. | Jämförelse per bostad. |
| Nya platser | Gå igenom adress och operativa behov. | Bekräfta täckningen innan du tecknar avtal. |
Så arbetar vi med förvaltningen av bostaden
Först går vi igenom bostadens skick, annonsen om den redan finns och de uppgifter du vill lämna över. Därefter fastställer vi iordningställandet, kalendern och samordningen av städning och gästservice. För en ny bostad bekräftas täckningen utifrån adressen och de operativa behoven.
I förvaltningen ingår gästservice kl. 6:00–21:30 och distribution på 20 portaler, bland dem Airbnb, Booking, Agoda och Vrbo. Vi använder avancerade AI-verktyg och granskar priserna manuellt varje dag. Vi lovar ingen fast beläggningsnivå: resultatet beror också på bostaden, efterfrågan och vilka datum som är tillgängliga.
Vilka uppgifter vi behöver för en bedömning
Skicka läge, kapacitet, bäddfördelning, aktuella fotografier och datum då du själv använder bostaden. Om bostaden redan hyrs ut, lägg till kommande bokningar samt uppgifter om intäkter och kostnader. Med de uppgifterna går det att jämföra scenarier; utan dem skulle en lönsamhetssiffra vara till föga nytta.
Innan verksamheten startar bör du kontrollera att bostaden passar och vilka krav som gäller. Du kan läsa guiden om ärenden och dokumentation. För driften, se bokningshantering och dynamisk prissättning.
Turistförvaltning med tydliga kostnader och uppföljning
AlicanteStay erbjuder turistförvaltning med allt inkluderat för 14 % + moms. Ägaren tar emot betalningarna direkt från plattformarna och betalar vårt arvode efter att ha fått betalt. Innan avtalet tecknas fastställer vi beräkningsgrunden, hanteringen av skatter och bostadens specifika tjänster.
| Post | Utgångsvillkor |
|---|---|
| Turistförvaltning | 14 % + moms; omfattning och villkor specificeras i förslaget. |
| Städning | Från 35 €, beroende på bostadens storlek och behov. |
| Tvätt | Från 25 €, allt inkluderat. |
| Information till ägare | Månadsrapport och portal med statistik, beläggning och lönsamhet. |
Städning och tvätt ingår i det pris som gästerna betalar vid bokning. Renoveringar, underhållsarbeten och inredning prissätts efter arbetets omfattning: en offert för byggarbeten ingår inte i provisionen. Se planer och priser.
Vanliga frågor
Använder ni samma intäktsprognos för hela Costa Blanca?
Nej. Prognoser ska utgå från varje fastighets egenskaper, tillgänglighet och kostnader. En siffra för hela provinsen ersätter inte en individuell bedömning.
Hur får jag information om min bostad?
Du får månadsrapportering och en portal med statistik, beläggning och lönsamhet. Det är viktigt att skilja på bokningar, vistelser och betalningar när du tolkar uppgifterna.
Vad ingår i den inledande kartläggningen?
Vi går tillsammans med dig igenom utgångsläget och behoven för att ta fram ett förslag. Omfattningen fastställs utifrån bostaden; den innebär ingen garanti för intäkter.
Vad kostar en förvaltare av turistuthyrning på Costa Blanca?
Hos AlicanteStay kostar förvaltningen 14 % + moms på det du får från plattformarna. Städning (från 35 €) och tvätt (från 25 €) ingår i det pris som gästen betalar. Reparationer eller förbättringar offereras separat och alltid med ditt godkännande.
Måste jag binda mig?
De första 3 månaderna är en startperiod. Därefter kan du säga upp avtalet när du vill med 30 dagars varsel.
Behöver jag turistlicens på Costa Blanca?
Ja. Bostaden måste vara registrerad i turistregistret i regionen Valencia (Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana) och turistanvändningen måste vara förenlig med bestämmelserna i respektive kommun (ayuntamiento). Vi går igenom detta tillsammans med dig innan vi börjar; mer information finns i guiden om turistlicens i Alicante.
Kompletterande information om området
Läs om förvaltning av turistbostäder på Costa Blanca för mer information om tjänsten.
Områden där vi förvaltar på Costa Blanca
- Förvaltning av semesteruthyrning i Playa de San Juan
- Förvaltning av semesteruthyrning i El Campello
- Förvaltning av semesteruthyrning i Villajoyosa
- Förvaltning av semesteruthyrning i Benidorm
- Förvaltning av semesteruthyrning i Santa Pola
- Förvaltning av semesteruthyrning i Arenales del Sol
- Förvaltning av semesteruthyrning i Elche
- Förvaltning av semesteruthyrning i Torrevieja
Låt oss prata om din bostad
Berätta var bostaden ligger, hur många den rymmer, om den redan tar emot bokningar och vilka uppgifter du vill lämna över. Vi går igenom behoven och tjänstens omfattning tillsammans med dig.