Kort sagt: AlicanteStay förvaltar uthyrning av turistbostäder i El Campello för 14 % + moms av det du får in. Vi tar hand om annonser, priser, gäster, städning och underhåll; bokningarna får du betalt för direkt från plattformarna. Vi tar hand om gästerna kl. 06:00–21:30. De tre första månaderna är en startperiod, därefter finns ingen bindningstid: det räcker att du säger upp med 30 dagars varsel.
Om du redan hyr ut din bostad i El Campello och vill byta förvaltare förtjänar övergången lika mycket uppmärksamhet som den nya annonsen. AlicanteStay går igenom åtagna bokningar, tillträden och väntande uppgifter tillsammans med dig, så att bytet sker utan avbrott.
Byt förvaltare utan att tappa kontrollen över dina bokningar
Innan du lägger upp en andra annons eller ändrar kalendrar bör du göra en förteckning över bekräftade vistelser, utestående betalningar och de villkor som gästerna har godkänt. Det är också bra att veta vem som administrerar kontona och vilken information som finns tillgänglig. Syftet med övergången är att varje ankomst har en utsedd ansvarig och att du som ägare inte upptäcker oordnade uppgifter när gästen redan står vid dörren.
Praktisk genomgång innan du tar emot bokningar
| Moment | Vad som ska kontrolleras | Vad det är till för |
|---|---|---|
| Befintliga bokningar | Datum, villkor och gästens kontaktuppgifter. | Undvika dubbelbokningar eller motstridiga åtaganden. |
| Åtkomst | Plattformskonton och överlämning av nycklar. | Komma överens om ansvar och behörigheter. |
| Pågående drift | Planerade städningar och insatser. | Hålla bostaden i ordning mellan vistelserna. |
Så arbetar vi med förvaltningen av bostaden
Först går vi igenom bostadens skick, annonsen om det redan finns en och de uppgifter du vill lämna över. Därefter bestämmer vi förberedelserna, kalendern och samordningen av städning och gästkontakt. För en ny bostad bekräftas omfattningen tillsammans med ledningen utifrån de operativa behoven.
Förvaltningen omfattar gästkontakt kl. 06:00–21:30 och distribution på 20 portaler, bland dem Airbnb, Booking, Agoda och Vrbo. Vi använder avancerade AI-verktyg och en daglig manuell granskning av priserna. Vi lovar ingen fast beläggningsnivå: resultatet beror också på bostaden, efterfrågan och tillgängliga datum.
Vilka uppgifter vi behöver för en värdering
Skicka läge, kapacitet, bäddfördelning, aktuella foton och datum då du själv använder bostaden. Om bostaden redan hyrs ut, lägg till kommande bokningar samt uppgifter om intäkter och kostnader. Med de uppgifterna kan olika scenarier jämföras; utan dem skulle en avkastningssiffra vara föga användbar.
Innan du startar verksamheten bör du kontrollera att bostaden passar och vilka krav som gäller. Du kan läsa guiden om tillstånd och dokumentation. Om driften, läs om bokningshantering och dynamisk prissättning.
Turistförvaltning med tydliga kostnader och uppföljning
AlicanteStay erbjuder allt-i-ett-förvaltning av turistbostäder för 14 % + moms. Du får betalt direkt från plattformarna och betalar vårt arvode efter att du har fått pengarna. Innan du tecknar avtal fastställer vi beräkningsgrunden, hanteringen av skatter och bostadens specifika tjänster.
| Tjänst | Utgångsvillkor |
|---|---|
| Förvaltning av turistbostad | 14 % + moms; omfattning och villkor anges i offerten. |
| Städning | Från 35 €, beroende på bostadens storlek och behov. |
| Tvätt | Från 25 €, allt inkluderat. |
| Information till ägare | Månatlig rapportering och en portal med statistik, beläggning och avkastning. |
Städning och tvätt läggs på det pris som gästerna betalar vid bokningen. Renoveringar, underhållsinsatser och inredning värderas efter arbetet: vi räknar inte in en budget för byggarbeten i provisionen. Se planer och priser.
Vanliga frågor
Måste jag avboka bokningarna när jag byter förvaltare?
Det beslutet bör inte tas automatiskt. Först måste åtaganden, plattformarnas villkor och sättet att organisera övertagandet gås igenom.
Hur får jag information om min bostad?
Du har månatlig rapportering och en portal med statistik, beläggning och avkastning. Det är viktigt att skilja på bokningar, vistelser och betalningar när man tolkar uppgifterna.
Vad ingår i den inledande genomgången?
Vi går igenom utgångsläget och behoven tillsammans med dig för att förbereda en offert. Omfattningen bestäms utifrån bostaden; den innebär ingen garanti för intäkter.
Vad kostar en förvaltare av turistuthyrning i El Campello?
Hos AlicanteStay kostar förvaltningen 14 % + moms av det du får in från plattformarna. Städningen (från 35 €) och tvätten (från 25 €) ingår i det pris som gästen betalar. Reparationer eller förbättringar offereras separat och alltid med ditt godkännande.
Måste jag skriva under en bindningstid?
De tre första månaderna är en startperiod. Därefter kan du avsluta avtalet när du vill med 30 dagars varsel.
Behöver jag turistlicens i El Campello?
Ja. Bostaden måste vara inskriven i Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana (turistregistret i regionen Valencia) och turistanvändningen måste vara förenlig med El Campellos kommuns regler. Vi går igenom det med dig innan vi börjar; mer information finns i guiden om turistlicens i Alicante.
Kompletterande information om området
Läs om förvaltning av turistbostäder i El Campello för mer information om tjänsten.
Andra områden där vi förvaltar
- Förvaltning av semesteruthyrning på Costa Blanca
- Förvaltning av semesteruthyrning i Playa de San Juan
- Förvaltning av semesteruthyrning i Villajoyosa
- Förvaltning av semesteruthyrning i Benidorm
- Förvaltning av semesteruthyrning i Santa Pola
- Förvaltning av semesteruthyrning i Arenales del Sol
- Förvaltning av semesteruthyrning i Elche
- Förvaltning av semesteruthyrning i Torrevieja
Låt oss prata om din bostad
Berätta var bostaden ligger, hur många den rymmer, om den redan får bokningar och vilka uppgifter du vill lämna över. Vi går igenom behoven och tjänstens omfattning tillsammans med dig.