AlicanteStay ist die Marke von Neurogestión SL für die Verwaltung touristischer Unterkünfte und wird von Miguel Torres geleitet. Wir arbeiten mit Eigentümern, die Buchungen, Gästebetreuung und Vorbereitung ihrer Wohnungen abgeben möchten und dabei Informationen darüber behalten, was mit ihrer Unterkunft geschieht.
Unser Service beginnt damit, die Unterkunft zu verstehen
Das Verwaltungsangebot richtet sich nach dem Zustand der Immobilie, ihrer Verfügbarkeit und den Aufgaben, die der Eigentümer abgeben möchte. Eine neue Wohnung braucht eine geordnete Inbetriebnahme; eine, die bereits Gäste empfängt, braucht vielleicht bessere Anzeigen, Kosten oder Koordination. Wer auf diese Ausgangslage hört, vermeidet es, allen dieselbe Arbeit vorzuschlagen.
Wir konzentrieren uns darauf, kaufmännische Entscheidungen mit dem Alltag zu verbinden: Was angeboten wird, muss auch geliefert werden können, und jede Buchung braucht eine passende Vorbereitung. Wir bieten keine garantierten Einnahmen und stellen keine Simulation als erreichtes Ergebnis dar.
Technologie mit menschlicher Kontrolle
Wir setzen fortschrittliche KI-Werkzeuge ein, um die Analyse und die Verbesserung der Verwaltung zu unterstützen. Die dynamischen Preise werden von einer täglichen manuellen Prüfung begleitet. Die Technologie hilft, Signale zu erkennen, aber die Entscheidungen müssen die Realität der Unterkunft und die vereinbarten Bedingungen berücksichtigen.
Die Verteilung auf 20 Portale umfasst Airbnb, Booking, Agoda und Vrbo. Die Gästebetreuung ist täglich von 6:00 bis 21:30 Uhr erreichbar, und der Eigentümer erhält einen monatlichen Bericht und ein Portal, um Statistiken, Auslastung und Rendite einzusehen.
Was von Anfang an klar sein soll
| Arbeitszusage | Wie sie umgesetzt wird |
|---|---|
| Definierter Umfang | Die Verwaltungsaufgaben und die Leistungen, die eine Bewertung erfordern, erklären. |
| Einfache Abrechnung | Der Eigentümer kassiert von den Plattformen und zahlt uns, nachdem er das Geld erhalten hat. |
| Information | Monatlicher Bericht und Eigentümerportal. |
| Wahrheitsgetreue Darstellung | Anzeigen und Bilder, die zur Unterkunft passen. |
| Begründete Entscheidungen | Preise und Verbesserungen, die Daten und tatsächlichen Bedarf berücksichtigen. |
Leistungen rund um die Verwaltung
Neben Buchungen und Preisen bieten wir Reinigung, Wäsche, Instandhaltung, Komplettrenovierungen, Einrichtung und Willkommenspakete an. Der Umfang jeder Leistung wird je nach Unterkunft festgelegt; eine Renovierung oder eine Spezialinstallation braucht ein eigenes Angebot.
Sie können alle Leistungen, Tarife und häufige Fragen von Eigentümern ansehen. Die touristische Verwaltung hat eine Provision von 14 % + MwSt., mit den im Angebot im Detail genannten Bedingungen.
Eigentümer, die uns weiterempfehlen
Wir haben ein Empfehlungsprogramm für Kunden: Wir bieten eine Provision von 5 % dessen, was wir für den empfohlenen Kunden einnehmen. Bevor Sie teilnehmen, legen wir die Identifizierung des Empfohlenen, die jeweiligen Beträge und die Abrechnungsbedingungen fest. Das entspricht nicht 5 % aller Buchungseinnahmen des Eigentümers.
Häufige Fragen
Wie erreiche ich AlicanteStay?
Sie können unter 657 632 204 anrufen oder an info@alicantestay.es schreiben. Für die Bewertung einer Unterkunft geben Sie bitte Lage und die Aufgaben an, die Sie abgeben möchten.
Kann ich Hilfe beauftragen, wenn ich meine Immobilie bereits vermiete?
Ja, wir prüfen den bestehenden Kalender und Betrieb, um den Bedarf und einen möglichen Übergang festzulegen.
Wie prüfe ich, ob Sie meinen Standort abdecken?
Teilen Sie die Adresse und die Merkmale der Unterkunft mit. Abdeckung und operativer Umfang werden für jede Unterkunft bestätigt.
Sprechen wir über Ihre Unterkunft
Erzählen Sie uns, wo die Wohnung liegt, wie viele Personen sie aufnimmt, ob sie bereits Buchungen erhält und welche Aufgaben Sie abgeben möchten. Wir besprechen mit Ihnen den Bedarf und den Leistungsumfang.