Ilmoituksen täytyy tehdä kaksi asiaa: saada oikea vieras varaamaan ja estää häntä saapumasta odottaen jotain muuta. Jos kuvat tai teksti lupaavat enemmän kuin asunnossa on, varaus voi päättyä huonoon arvosteluun.
AlicanteStay laatii tai parantaa ilmoituksesi Airbnb:ssä, Bookingissa, Agodassa, Vrbossa ja muissa yli 20 portaalissa, joiden kanssa työskentelemme, ja teemme sen asunnolla tehdyn käynnin pohjalta.
Mitä ilmoituksesta tarkistamme
| Osa | Mitä etsimme |
|---|---|
| Otsikko | Se, mikä erottaa asunnon muista, ilman tyhjiä adjektiiveja. |
| Ensimmäinen kuva ja järjestys | Kansikuva, joka erottuu hakutuloksissa, ja looginen kierros koko asunnon läpi. |
| Kuvaus | Pohjaratkaisu, sängyt, todellinen sijainti, kulkuyhteydet ja kenelle asunto sopii. |
| Merkityt varusteet | Kaikki olemassa olevat ja ei yhtäkään olematonta, koska hakusuodattimet riippuvat niistä. |
| Säännöt ja ehdot | Ajat, peruutuskäytäntö, henkilömäärä ja vähimmäisoleskelu. |
| Kalenteri ja hinnat | Portaalien välillä koordinoitu saatavuus ja dynaaminen hinnoittelu päivittäisellä tarkistuksella. |
| Arvostelut | Toistuvat kaavat palautteissa ja vastaukset kommentteihin. |
Kuvat, jotka esittävät asunnon oikein
Kuvissa täytyy näkyä kaikki tilat, myös kylpyhuoneet ja keittiö, hyvässä valossa ja harhauttamatta koosta. Tarkistamme ensin ne kuvat, jotka sinulla jo on. Jos tiloja puuttuu tai kuvat eivät enää vastaa asunnon kuntoa, ehdotamme uusien ottamista, ja jos tarvitaan valokuvaaja, annamme siitä tarjouksen etukäteen.
Joskus ongelma ei ole kuvissa vaan asunnossa. Silloin kannattaa ensin tehdä kuntoonpano: valmistelemattoman asunnon kuvaaminen maksaa saman ja antaa huonomman tuloksen.
Jos sinulla on jo julkaistuja ilmoituksia
Jos ilmoituksillasi on jo arvosteluja, tavallisesti yritämme säilyttää ne, koska niillä on arvoa. Se, mitä voidaan siirtää, riippuu kustakin alustasta ja aiemmasta hallinnoijasta, joten tarkistamme asian ennen kuin kosketamme mihinkään. Otamme huomioon myös jo vahvistetut varaukset, jotta ne toimivat muutoksen aikana.
Yli 20 portaalia, yksi kalenteri
Julkaiseminen monessa portaalissa auttaa vain, jos kalenterit ja hinnat on koordinoitu, koska muuten päällekkäisten varausten riski kasvaa. Siksi koordinoimme kaikkien portaalien kalenterit ja hinnat. Lisätietoa löydät kohdasta varausten hallinta. Matkailulupa on myös mainittava ilmoituksissa, kun se on tarpeen; tarkistamme sen lupaoppaan ja rekisterinumeron avulla.
Paljonko se maksaa
Ilmoitusten luominen ja ylläpito kuuluvat lomavuokrauksen hallinnointiin hintaan 14 % + ALV siitä, mitä saat alustoilta. Jos ammattimaisesta valokuvauksesta tai muusta parannuksesta aiheutuu kustannus, kerromme siitä etukäteen.
Usein kysytyt kysymykset
Missä portaaleissa julkaisette asuntoni?
Yli 20 portaalissa, muun muassa Airbnb:ssä, Bookingissa, Agodassa ja Vrbossa. Valitsemme ne, joilla on järkeä kunkin asunnon kohdalla.
Menetänkö arvosteluni, jos vaihdan hallinnoijaa?
Se riippuu alustasta ja siitä, kuka on tilin ja ilmoituksen haltija. Tarkistamme asian kanssasi ennen kuin muutamme mitään, jotta arvostelut yritetään säilyttää.
Voinko tilata vain ilmoituksen parantamisen?
Voimme arvioida osapalveluja. Kerro, mitä alustoja käytät ja minkä tuloksen haluat parantaa.
Takaatteko enemmän varauksia uudella ilmoituksella?
Emme. Hyvä ilmoitus auttaa, mutta varaukset riippuvat myös alueesta, vuodenajasta, hinnasta, arvosteluista ja asunnon kunnosta.
Haluatko, että tarkistamme ilmoituksesi?
Lähetä meille ilmoituksesi linkki tai kerro, missä asunto sijaitsee. Kerromme, mitä muuttaisimme ensin.
Pyydä arvio asunnostasi
Kerro meille asunnostasi. Otamme yhteyttä ja arvioimme, millaisia tuloja se voi tuottaa ja mitä hallinnointi edellyttää.